Skip to content

Te koop: woonhuis Claudiuslaan 61 3453 JC De Meern

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Claudiuslaan 61

Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de populaire woonwijk ‘De Balije’ en is onder andere voorzien van vijf ruime slaapkamers, een hoogwaardig afwerkingsniveau, zonnige achtertuin op het westen, vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken, nette badkamer en parkeerplaats met carport op eigen terrein. De woning is voorzien van energielabel A, is gebouwd in 2005 en beschikt over een woonoppervlakte van 120 m2, perceeloppervlakte van 141 m2 en inhoud van 448 m3.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, zwembad Fletiomare, speelvoorzieningen voor de kinderen, scholen, het Maximapark, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Utrecht Binnenstad, Leidsche Rijn Centrum en Vleuterweide Centrum zijn eveneens snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de royale woonkamer, de meterkast, het moderne toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over vloerverwarming, een laminaat vloer en strakke wandafwerking. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 6-pits kookplaat.
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, beschikt over veel privacy en is voorzien van bestrating, een houten berging en achterom. Hier kunt u optimaal genieten van de zon! Aansluitend bevindt zich de eigen oprit met carport van ca. 19 m2.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een drietal goed bemeten slaapkamers te bereiken, alsmede de nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is zorgvuldig afgewerkt, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een PVC vloer.

Tweede verdieping:
De overloop met wasmachineaansluiting en bergruimte, biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. Één van de slaapkamers beschikt over een Frans balkon. De cv-ketel is ook op deze verdieping gesitueerd en is in 2021 vernieuwd. Deze verdieping is eveneens voorzien van een PVC vloer en strakke wandafwerking.

Bijzonderheden:
– Instapklare eengezinswoning;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Woonoppervlakte 120 m2;
– Perceeloppervlakte 141 m2;
– energielabel A;
– Bouwjaar 2005;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Vijf slaapkamers;
– Luxe keuken;
– Eigen parkeerplaats met carport;
– Ruime achtertuin op het westen;
– Cv-ketel in 2021 vernieuwd;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– De gewenste overdrachtsdatum is 20 april 2022.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 120 m2
  • 141 m2
  • 5

Kenmerken Claudiuslaan 61

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud448 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Claudiuslaan 61

Vergelijkbaar woningaanbod