Skip to content

Te Koop: woonhuis Catharinaplaatjes 49 3453 SN De Meern

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 389.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop De Meern Catharinaplaatjes 49

Ben je op zoek naar een ruime woning met uitzicht op water? Houd je van rust en bereikbaarheid?
Dan is dit de woning die je zoekt! Dit stijlvolle pand is de droom voor ieder jong gezin: het heeft een riante woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De buitenruimtes zijn net zo indrukwekkend: in de grote voortuin met groene omheining hebben kinderen alle ruimte om te spelen en op het terras aan de achterkant van het huis met uitzicht op het water is het heerlijk vertoeven. De woning heeft energielabel A: HR-glas, gevel-, vloer- en dakisolatie. Beter wordt het niet! Rond het huis komt alleen plaatselijk verkeer en parkeren doe je lekker makkelijk bij je woning op eigen parkeerplaats.

Deze mooie hoekwoning is gelegen is de rustige wijk Veldhuizen, in De Meern. Het is een kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen. De omgeving baadt in het groen: zo is het Veldhuizerpark op een steenworp van je voordeur, het Máximapark is iets verderop. Er zijn verschillende scholen, uitgaansgelegenheden en winkels op loopafstand. Op 30 minuten ben je al in het centrum van Utrecht. Het NS-station Vleuten bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en brengt je in geen tijd naar Utrecht Centraal. De uitvalsweg A12 bevindt zich op 5 minuten rijafstand. Deze woning combineert rust met bereikbaarheid.

Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime entree. Daar is de meterkast te vinden en is ook een grote inbouwkast: ideaal om schoenen of jassen in op te bergen. In een eerste hal vind je de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang met trapkast. Daarna kom je, via een tweede hal en een klein trappetje, in de prachtige woonkamer. Dankzij de grote ramen is dit een erg lichte ruimte waar je comfortabel kunt ontspannen. De houten vloer, open haard en sierlijsten tegen het plafond zorgen voor het sfeervolle karakter van de kamer. Via de schuifpui kom je op het balkon aan de achterkant van het huis. De halfopen, L-vormig opgestelde keuken aan de voorzijde van de woning bereik je via een klein trappetje vanuit de woonkamer. Behalve veel plaats om te koken heb je ook alle ruimte om een gezellige eettafel neer te zetten. Zo heb je in de woonkamer volop leefruimte en kun je rustig eten in de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Terwijl je kookt kun je je spelende kinderen in de woonkamer in het oog houden via het doorkijkje of je gasten entertainen. Er is een groot werkblad, veel kastruimte en een goed onderhouden tegelvloer. Kortom: deze keuken is de droom voor iedere hobbykok. Een schuifpui geeft je toegang tot je voortuin en via een deur kom je opnieuw in de entree.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de aparte inpandige wasruimte met witgoedaansluiting. Daar is ook de keurig weggewerkte cv-ketel (Vaillant HR, 2001) te vinden. De slaapkamers zijn fijne, rustige kamers. De masterbedroom heeft een grote, L-vormige inbouwkast en vloerbedekking. De badkamer is ruim en goed uitgerust: hij is volledig betegeld en heeft een enkele wastafel, douche, toilet en apart ligbad.

Vliering:
Via een vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping kom je op de vliering. Deze grote ruimte kan dienstdoen als extra opbergruimte voor spullen die je niet elke dag nodig hebt.

Buiten:
De heerlijke, riante voortuin op het oosten is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Je kunt je groene vingers hun gang laten gaan in de mooie groenborders of de hoge heggen die je privacy bewaken. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de voordeur en de deur die naar de berging leidt. In de berging kun je je fietsen stallen, zodat je onmiddellijk weg kunt rijden. Wel zo makkelijk! Aan de achterkant van het huis ligt een prachtig terras op het westen dat uitkijkt op het water. Het is voorzien van vlonders en heeft een berging om je ligstoelen of buitenmeubels in op te slaan. Dit terras is perfect om op warme zomeravonden af te koelen of juist heerlijk te zonnen.

Kenmerken en bijzonderheden:
– Riante hoekwoning met 4 slaapkamers
– Grote keuken
– Badkamer met ligbad en aparte douche
– Veel bergruimte
– Grote voortuin
– Zonnig terras met uitzicht op het water
– Gemakkelijk bereikbaar
– Energielabel A
– Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²
– Overige inpandige ruimte: 7 m²
– Inhoud woning: 535 m³
– Bouwjaar: 2001

Benieuwd wat deze woning voor jou te bieden heeft? Kom gerust eens bezichtigen samen met je NVM-aankoopmakelaar

  • 131 m2
  • 165 m2
  • 4

Kenmerken Catharinaplaatjes 49

Overdracht

Koopprijs€ 389.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie131 m2
Inhoud535 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typelessenaardak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod