Skip to content

De Haar Buyten

3455 RV Haarzuilens

7 vrij van 16

Project website

€ 595.000,- t/m € 1.095.000,-

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. Koop Haarzuilens De Haar Buyten

VERKOOP GESTART:

U kunt zich inschrijven voor de koop van een nieuwbouwwoning in het project De Haar Buyten.
Dit kunt u doen op de projectwebsite dehaarbuyten.nl.

Op drie prachtige locaties nabij het dorp Haarzuilens, vlak bij de stad Utrecht, maar toch midden in de natuur, kunt u straks wonen in één van de 16 exclusieve woningen van het project De Haar Buyten.
Diverse riante woningen op ruime kavels, zowel in een bestaande boerderij als verschillende nieuwbouwwoningen.
Op alle drie, voormalige agrarische percelen, worden schitterende woningen gerealiseerd op ruime kavels met weidse vergezichten. Deze percelen bevinden zich verspreid rondom het dorp Haarzuilens en Kasteel de Haar.

10 woningen Ockhuizerweg 35
De locatie aan de Ockhuizerweg 35 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens. Op deze locatie, die net buiten het dorp is gelegen, worden 10 woningen gerealiseerd.
– 3 woningen in de bestaande boerderij, deze woningen zullen in 2021 in de verkoop komen.
– 4 twee-onder-een-kap woningen.
– 1 drie-onder-een-kap woningen.
De compositie van de woningen doet als geheel denken aan een boeren erf: ‘wonen aan het erf’. Stuk voor stuk prachtige woningen met een eigen identiteit.

Ockhuizerweg 39
De locatie aan de Ockhuizerweg 39 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens, net buiten de dorpsgrens. De houtopstand, de bomenrij, rondom dit perceel is nog een restant van de afscheiding van het voormalige agrarische erf.
Deze houtopstand zal grotendeels behouden blijven, maar wildgroei zal worden verwijderd en opgeknapt. Op deze wijze ontstaat er een zeer aangenaam erf, waarop 3 prachtige vrijstaande woningen worden gerealiseerd op zeer ruime kavels.

Achter Rijndijk 2-4
De locatie aan de Rijndijk, een voormalig agrarisch perceel achter de woningen Rijndijk 2 en 4, is een prachtige locatie met zicht op Kasteel de Haar, dat aan de overzijde van de Rijndijk is gelegen. Hier worden 3 vrijstaande woningen gerealiseerd. Het landschap rondom deze locatie zal de komende jaren veranderen door de aanleg van het Parkbos De Haar. Zo ontstaat een locatie: ‘wonen op een open plek aan de rand van het Parkbos’.
Het ontwerp van deze woningen ademt een sfeer die meer past bij de ligging in het bos, vandaar ook de keuze van de architect voor een rieten kap.

Erfpacht
In 2000 heeft Natuurmonumenten het landgoed Haarzuilens verworven (389 hectare). Natuurmonumenten beheert sindsdien het grootste deel van het buitengebied in Haarzuilens.
De grond waarop de 16 woningen in De Haar Buyten gerealiseerd worden, is eveneens eigendom van Natuurmonumenten. Ook hier heeft Natuurmonumenten de grond uitgegeven in erfpacht.
Aan die erfpacht is een opstalrecht gekoppeld. Dat wil zeggen dat de erfpachter het recht heeft om op de betreffende grond een opstal, bijvoorbeeld een woning, te realiseren en in eigendom te hebben.

Momenteel is MBB Ontwikkeling de erfpachter.
Zodra een koper een overeenkomst voor een nieuwe woning in De Haar Buyten getekend heeft en de notariële akte gepasseerd is, gaat het recht van erfpacht over op de koper van de betreffende woning.

  • 162-296 m2
  • 172-2611 m2
  • 421-770 m3

Kenmerken De Haar Buyten

Overdracht

Prijs€ 595.000,- t/m € 1.095.000,-
StatusTe koop

Oppervlaktes en inhoud

Inhoud421-770 m3
Woonoppervlakte162-296 m2
Perceeloppervlakte172-2611 m2

Overig

Project websiteDe Haar Buyten

Bouwtypes De Haar Buyten

Ockhuizerweg 35 - Drie-onder-een-kap

€ 595.000,- t/m € 695.000,-

”Fantastisch ruim wonen met een geweldig uitzicht over het landschap van Haarzuilens.”

De locatie aan de Ockhuizerweg 35 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens. Op deze locatie, die net buiten het dorp is gelegen, worden 10 woningen gerealiseerd. De bestaande boerderij zal worden omgebouwd naar 3 moderne duurzame woningen en er worden 7 nieuwbouwwoningen gebouwd.
De compositie van de woningen doet als geheel denken aan een boerenerf: ‘wonen aan het erf’. Stuk voor stuk zijn het prachtige woningen met een eigen identiteit.

In deze drie-onder-een-kap-woning, worden 3 zeer ruime en verrassend mooie woningen gerealiseerd. Deze woningen hebben de voordeur aan het erf en door de veranda aan de voorzijde behoudt deze woning haar intimiteit. Deze woningen hebben aan de achterzijde
een diepe tuin met prachtig uitzicht over de landerijen en de Haarrijnseplas. Door de extra breedte is deze woning zeer ruim te noemen met 4 slaapkamers. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht. De woonkamer beschikt over een fraaie glazen schuifpui.

Kenmerken:
– Warmtepomp
– Zonnepanelen
– Vloerverwarming
– Volledig ingerichte badkamer
– Twee parkeerplaatsen op mandelig erf
– 4 slaapkamers

  • 188-189 m2 Woon opp.
  • 562-833 m2 Perceel opp.
  • 489-491 m3 Inhoud
3 vrij van 3

Ockhuizerweg 35 - Boerderijwoningen

DE 3 WONINGEN IN DE BOERDERIJ KOMEN LATER IN DE VERKOOP.

Op drie prachtige locaties nabij het dorp Haarzuilens, vlak bij de stad Utrecht, maar toch midden in de natuur, kunt u straks wonen in één van de 16 exclusieve woningen van het project De Haar Buyten.
Diverse riante woningen op ruime kavels, zowel in een bestaande boerderij als verschillende nieuwbouwwoningen.
Op alle drie, voormalige agrarische percelen, worden schitterende woningen gerealiseerd op ruime kavels met weidse vergezichten. Deze percelen bevinden zich verspreid rondom het dorp Haarzuilens en Kasteel de Haar.

10 woningen Ockhuizerweg 35
De locatie aan de Ockhuizerweg 35 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens. Op deze locatie, die net buiten het dorp is gelegen, worden 10 woningen gerealiseerd.
– 3 woningen in de bestaande boerderij, deze woningen zullen in 2021 in de verkoop komen.
– 4 twee-onder-een-kap woningen.
– 1 drie-onder-een-kap woningen.
De compositie van de woningen doet als geheel denken aan een boeren erf: ‘wonen aan het erf’. Stuk voor stuk prachtige woningen met een eigen identiteit.

Ockhuizerweg 39
De locatie aan de Ockhuizerweg 39 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens, net buiten de dorpsgrens. De houtopstand, de bomenrij, rondom dit perceel is nog een restant van de afscheiding van het voormalige agrarische erf.
Deze houtopstand zal grotendeels behouden blijven, maar wildgroei zal worden verwijderd en opgeknapt. Op deze wijze ontstaat er een zeer aangenaam erf, waarop 3 prachtige vrijstaande woningen worden gerealiseerd op zeer ruime kavels.

Achter Rijndijk 2-4
De locatie aan de Rijndijk, een voormalig agrarisch perceel achter de woningen Rijndijk 2 en 4, is een prachtige locatie met zicht op Kasteel de Haar, dat aan de overzijde van de Rijndijk is gelegen. Hier worden 3 vrijstaande woningen gerealiseerd. Het landschap rondom deze locatie zal de komende jaren veranderen door de aanleg van het Parkbos De Haar. Zo ontstaat een locatie: ‘wonen op een open plek aan de rand van het Parkbos’.
Het ontwerp van deze woningen ademt een sfeer die meer past bij de ligging in het bos, vandaar ook de keuze van de architect voor een rieten kap.

Erfpacht
In 2000 heeft Natuurmonumenten het landgoed Haarzuilens verworven (389 hectare). Natuurmonumenten beheert sindsdien het grootste deel van het buitengebied in Haarzuilens.
De grond waarop de 16 woningen in De Haar Buyten gerealiseerd worden, is eveneens eigendom van Natuurmonumenten. Ook hier heeft Natuurmonumenten de grond uitgegeven in erfpacht.
Aan die erfpacht is een opstalrecht gekoppeld. Dat wil zeggen dat de erfpachter het recht heeft om op de betreffende grond een opstal, bijvoorbeeld een woning, te realiseren en in eigendom te hebben.

Momenteel is MBB Ontwikkeling de erfpachter.
Zodra een koper een overeenkomst voor een nieuwe woning in De Haar Buyten getekend heeft en de notariële akte gepasseerd is, gaat het recht van erfpacht over op de koper van de betreffende woning.

  • 226-258 m2 Woon opp.
  • 172-665 m2 Perceel opp.
  • 588-671 m3 Inhoud

Ockhuizerweg 35 - Twee-onder-een-kap

€ 635.000,- t/m € 690.000,-

VERKOOP GESTART:

U kunt zich inschrijven voor de koop van een nieuwbouwwoning in het project De Haar Buyten.
Dit kunt u doen op de projectwebsite dehaarbuyten.nl.

”Fantastisch ruim wonen met een geweldig uitzicht over het landschap van Haarzuilens.”

De locatie aan de Ockhuizerweg 35 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens. Op deze locatie, die net buiten het dorp is gelegen, worden 10 woningen gerealiseerd. De bestaande boerderij zal worden omgebouwd naar 3 moderne duurzame woningen en er worden 7 nieuwbouwwoningen gebouwd.
De compositie van de woningen doet als geheel denken aan een boerenerf: ‘wonen aan het erf’. Stuk voor stuk zijn het prachtige woningen met een eigen identiteit.

Ockhuizerweg 35 – Twee-onder-een-kapwoningen (type A)
Op het achterste deel van de locatie, achter de boerderij en de schuurwoning zullen 4 geweldige twee-onder-één-kapwoningen verrijzen als ‘veldschuren’. Deze 4 prachtige woningen op ruime kavels hebben straks een mooi en weids uitzicht over de velden van het natuurgebied van Haarzuilens.

Kenmerken:
– 162 m2 woonoppervlak
– Warmtepomp
– Zonnepanelen
– Vloerverwarming
– Volledig ingerichte badkamer
– Twee parkeerplaatsen op het mandelig erf

Deze 4 fraaie, moderne twee-onder-een-kapwoningen, op ruime percelen worden dus gerealiseerd aan de noordzijde van het erf. Deze woningen hebben een vrij en weids uitzicht over het natuurgebied ‘t Natte Laand van Natuurmonumenten. Bij het binnenkomen van de woning wordt direct de ruimte van deze woning ervaren door de fraaie vide in de hal. Vanuit de zeer ruime woonkamer kunt u genieten van het uitzicht door de grote glazen schuifpuien. Boven tref je 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer waar welness een standaard wordt.

  • 162 m2 Woon opp.
  • 773-1315 m2 Perceel opp.
  • 421 m3 Inhoud
1 vrij van 3

Ockhuizerweg 39 - Vrijstaand

€ 1.060.000,-

VERKOOP GESTART:

U kunt zich inschrijven voor de koop van een nieuwbouwwoning in het project De Haar Buyten.
Dit kunt u doen op de projectwebsite dehaarbuyten.nl.

De locatie aan de Ockhuizerweg 39 is omgeven door natuur en landerijen en is gelegen op korte afstand van het centrum van Haarzuilens. Deze locatie, een voormalig agrarisch perceel, wordt gekenmerkt door de houtopstand langs de randen, welke grotendeels in stand zal worden gehouden.

Op deze locatie worden 3 ruime, vrijstaande woningen ontwikkeld (type D en E) met een woonoppervlakte variërend van circa 212 tot bijna 295 m2 op zeer ruime percelen.

Deze 3 villa’s worden uitgevoerd met grote glasopeningen met schuifpuien voorzien van triple beglazing, bodem warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming en volledig ingerichte badkamers. Door de grote glasopeningen kun je altijd genieten van het open landschap dat je achtertuin is.

Type E (bouwnummer 11)
Deze prachtige woning kan ook wel het vlaggenschip worden genoemd, met een woonoppervlakte van wel 296 m2, 6 slaapkamers, twee badkamers, een waanzinnig ruime woonkamer met rondom grote glazen schuifpuien.

Met deze schitterende woning heeft u een ongekend royale woning, op een prachtige locatie.

Type D (bouwnummers 12 en 13)
Op zeer ruime kavels worden twee vrijstaande, riante woningen gerealiseerd. De markante overstek met houten balkenconstructie op de kopgevel geeft deze woning een robuuste uitstraling.
De ontvangst bij het binnenkomen van de woning is direct ruim mede door de fraaie vide in de hal. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht door de grote glazen schuifpuien in de woonkamer en de keuken.

Kenmerkend is de vele ruimte en het licht, met deze fantastische woning haalt u de natuur in huis.

  • 296 m2 Woon opp.
  • 1299 m2 Perceel opp.
  • 770 m3 Inhoud
3 vrij van 3

Achter Rijndijk 2-4

€ 995.000,- t/m € 1.095.000,-

VERKOOP GESTART:

U kunt zich inschrijven voor de koop van een nieuwbouwwoning in het project De Haar Buyten.
Dit kunt u doen op de projectwebsite dehaarbuyten.nl.

Modern, landelijk wonen op een ‘open plek’ in het bos, tegenover Kasteel De Haar

De locatie aan de Rijndijk, een voormalig agrarisch perceel achter de woningen Rijndijk 2 en 4, is een prachtige locatie met zicht op Kasteel de Haar, dat aan de overzijde van de Rijndijk is gelegen. Het landschap rondom deze locatie zal de komende jaren veranderen door de aanleg van het Parkbos De Haar. Zo ontstaat een locatie: ‘wonen op een open plek aan de rand van het Parkbos’. Het ontwerp van deze woningen ademt een sfeer die meer past bij de ligging in het bos, vandaar ook de keuze van de architect voor een rieten kap.

De 3 vrijstaande woningen komen op grote kavels van 1530 tot 1700 m2. Deze ruime woningen, met wel 4 ruime slaapkamers, hebben een woonoppervlakte (GO) van iets meer dan 200 m2. Met hun kenmerkende houtconstructie onder de overkapping op de kopgevel en het rieten dak zijn ook deze woningen een lust voor het oog.

Deze drie fantastische, vrijstaande woningen worden op ruime kavels gerealiseerd. Door de rieten kap en de stoere houten balkconstructie voor de gevel hebben deze woningen een warme uitstraling. De locatie is geweldig, tegenover het Kasteel De Haar en wordt omringd door het nieuw aangelegde Parkbos De Haar.

De woningen zijn ruim van opzet, met een ruime entree en een vide, een grote woonkamer en keuken met glazen schuifpuien en vier slaapkamers op de verdieping.

De woningen op deze locatie zijn optioneel uit te breiden met bijvoorbeeld een garage.

  • 205 m2 Woon opp.
  • 1532-1700 m2 Perceel opp.
  • 533 m3 Inhoud

Maandlasten De Haar Buyten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlast bestaan grotendeels uit de hypotheeklast. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies

Ligging project 'De Haar Buyten'

Ontwikkelaars